法律依據:《住宅專項維修資金管理辦法》第二十八條。房屋所有權轉移時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金的交存和結余情況，並出具有效證明。房屋明細賬中剩余的住宅專項維修資金隨房屋所有權轉移。
受讓人持《房屋專項維修資金劃轉協議》、《房屋所有權證》和身份證到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續。