房子解押需要七個工作日左右。
房產證解押必須要在欠款人把欠款全部還清之後,才可以去辦理解押的手續,在辦理解押手續時償還貸款的人必須要帶上個人的身份證原件,房屋的產權證件,其他壹些能夠證明房產貸款結清手續的文件,還有就是銀行所提供的還款證明資料,把這些資料全部準備好之後,就可以直接到房地產交易中心辦理註銷的手續。
辦理房產證主要流程如下:
1、登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。
2、提交申請。辦理房產證需要向房管部門提出申請,申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。
3、測繪。測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據,因此是必需的材料之壹。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、交稅。領取房產證之前需要先交納相關的稅費,公***維修基金壹般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公***維修基金,繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
5、領證。辦理了以上手續之後就可以領取證件了,壹定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,並按照上面通知的時間領取房產證。