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中山苑商鋪房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照中山苑商鋪購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照中山苑商鋪建築面積來算的。中山苑商鋪商品住房在銷售時，購房者與中山苑商鋪售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按中山苑商鋪購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
公積金貸款購買中山苑商鋪房屋條件包含：1、借款人要有中山苑商鋪所在城市戶口；2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有購買中山苑商鋪自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；4、有《擔保法》規定的資產為購買中山苑商鋪貸款抵押或質押；5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；6、同意住房公積金管理規定的其他條件。
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