我想問壹下，買房的時候房子沒建好，現在想裝修。物業說我要交物業費和維修費。

物業費從妳收房之日起算，或者按合同約定的時間算。大修基金肯定是要還的。這是有相關法律支持的，不可能拒付。房產證和物業都沒有管理，業主不能以此為由拒交物業費。