根據查詢《住宅專項維修資金管理辦法》得知，商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款百分之2-3的比例向售房單位交納房屋維修基金。首期專項維修資金交存的現行標準為，高層含帶電梯的多層90元每平方米、多層含別墅50元每平方米。
這筆款項由開放商代收收取，它主要是用於維修期滿後住字***用設備以及物業管理區域內的公***設施維修，更新改造用途等。國家規定此類基金使用所有權歸戶主所有，不能夠隨意挪作他用。公***維修基金收費標準等都會影響到住宅戶主的利益，建議大家都能夠提前搞清楚各種細節問題，如此才能夠不白白繳費，合理捍衛自己的權益。