根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定，“契稅納稅義務發生的時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同之日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質的文件之日。”
壹、契稅繳納時間根據購房付款方式分為以下幾種情況:
1.壹次性付款:購房合同簽訂後壹個月內付款完畢。
2.按揭/公積金貸款:辦理完按揭手續並簽訂按揭合同後壹個月內支付。
3.分期付款:購房合同簽訂後壹個月內支付。
未按規定時間繳納契稅的，收取滯納金。每日滯納金=應納契稅* 5/10000。
2.公共維修基金什麽時候交？
壹般情況下，公共* * *維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地情況確定，按照購房總價款2%至3%的比例繳納。收取的公共* * *維修基金屬於小區全體業主，不計入房屋銷售收入。
業主應當在房屋交付前繳納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金賬戶，也可以委托房地產開發企業繳納。受房地產開發企業委托，房地產開發企業應當自收到房屋維修資金之日起30日內，將房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金賬戶。