二手房維修基金要過戶嗎

根據建設部、財政部關於印發《住宅***用部位***用設施設備維修基金管理辦法》的通知（建房〔1998〕213號）第13條規定：“業主轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。”可見，二手房產權過戶後，專項維修基金必須按要求辦理過戶手續。

過戶時需提供以下材料：1。買賣雙方簽署的房屋轉讓協議（二手房買賣合同）；2。上述協議如不包括關於維修基金過戶事宜，另需提供買賣雙方簽署的同意維修基金過戶的協議；3。買賣雙方身份證原件及復印件（驗原件留復印件）；4。維修基金專用收據的原件及復印件（原件過戶留復印件）。

需要註意的是買賣雙方應同時到場辦理過戶手續。業主本人不能到場的，代理人應攜帶業主本人身份證、代理人身份證及授權委托書辦理。代理人身份證復印件及授權委托書存管理部壹並存檔。