契稅，是指房屋所有權發生變更時，就當事人所定契約按房價的壹定比例向產權承受人征收的壹次性稅收，他是對房地產權變動征收的壹種專門稅種。
大修基金，是指住宅樓房的公***部位和公***設施、設備的維修養護基金。商品房的公***維修基金由購房人在購房時繳納。