烏節路21號房屋維修基金主要有兩種算法；1.按265438號+0果園路總購房款計算:總房價的2%；2.按烏節路21號建築面積計算。烏節路21號商品房出售時，買受人與烏節路21號售房單位應當簽訂維修基金繳納協議。購房者按第號支付購房款的2-3%。21果園路到售房單位繳納房屋維修基金。
果園路21號二手房交易流程:1。註冊申請原件(由受理窗口提供)；2.申請人的身份證明；3.國源路21號房屋所有權證原件；4.網上簽訂的果園路21號買賣合同原件；5.買賣雙方約定通過專用賬戶劃轉交易結算資金的，提交果園路21號交易結算資金托管證明原件；果園路21號契稅繳納或減免稅證明原件；7.國源路21號房屋所有權證上的房屋登記表和房屋平面圖上有產權人的名字。復議買家數+1。
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