維修資金比例分攤的計算公式

根據房屋買賣的相關規定，維修基金的計算公式為:建築面積每平方米造價×比例×面積。

業主按照物業建築面積交存維修基金，每平方米建築面積交存維修基金，每平方米建築面積交存首期維修基金的金額為當地房改成本價的2%。

售房單位按照多層不低於房款20%、高層不低於房款30%的原則，從房款中壹次性提取維修資金。

壹般情況下，由房產主管部門管理。業主委員會成立後，房屋維修基金移交給業委會，由業委會行使管理權。