買了已改建的閣樓，露臺漏水，導致樓下損失，責任人是誰，誰維修，誰賠償？

如果過了保修期的房屋漏水，需要確定具體的漏水原因，如果是屬於樓上產權的房屋部位漏水，那麽樓上當對樓下的損失承擔責任。如果屬於***用部位，應當有產權人***同承擔。這類案件的評估費用很高，建議協議解決。