凱德的經營模式對其他房地產公司有哪些借鑒意義？

凱德對超大型綜合體的運營確實讓很多同行羨慕，但這得益於凱德非常創新的金融模式和資本運籌。凱德集團房地產基金管理業務的規模和水平，在亞洲也享有盛譽。集團旗下***管理5支在新加坡和馬來西亞上市的房地產投資信托。凱德集團踐行“多元化資本平臺+全面高效的運營機制”運作商業地產的思路，形成了“地產+金融”的凱德模式。具體的運作方式是凱德前期會把穩定和優質的項目註入到房地產信托基金裏，資金回籠後再投入新的項目。而其他綜合體或是長期持有的物業，凱德則通過不同的私募基金進行運作。在市場逐步成熟，商業地產正趨向更專業化、更細分化、更金融化的狀態下，凱德這樣優於其他房企的金融化模式還挺值得其他房地產公司學習和借鑒的。