東圃書店的宿舍樓維修基金主要有兩種算法。1.按東圃書店宿舍總購房款計算:總房價的2%；2.按東圃書店宿舍建築面積計算。東浦書屋宿舍商品住房出售時，購房人與東浦書屋宿舍售房單位應當簽訂相關維修資金繳納協議。購房者應按東圃書屋宿舍購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
東圃書店宿舍是按揭買的房子，可以貸款公司辦理。因為在東圃書店宿舍買的房子，如果抵押在銀行，銀行是不接受二次抵押的。在東圃書店宿舍買的房子抵押完畢後，才能再辦理兩筆抵押。
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