房屋契稅是指在房屋買賣過程中，因房屋所有權發生變化而向承辦人(購房人)征收的壹種稅。契稅壹般都有明文規定，房價高了契稅自然高，所以沒有爭議。即使是拆遷戶也需要先交契稅，然後憑拆遷協議申請退稅。
稅率:普通住宅契稅征收率為4%，普通住宅征收標準為1.5%。個人首次購買90平方米及以下普通住房的合同按1%征收。不同城市的具體收費標準略有不同。
2.公共維修基金
購房時，公共* * *維修基金是向買受人籌集的用於房屋周邊公共* * *部位和設施維修的費用。國家對這部分有明確規定，樓價越高維修基金越高。
稅率:住宅維修基金2%，非住宅維修基金1%。
商品住宅維修基金的交存標準是:
磚混結構住宅——49元/平方米；
無電梯框架結構的住宅建築-55元/m2；
14層以下(含14層)帶電梯的框架結構住宅61元/平方米；
15層以上(含15層)帶電梯框架結構住宅73元/m2。
3.財產登記費
產權登記費壹般是開發商在辦理產權登記時收取的。收費標準為:住宅80元/套，非住宅550元/件。
4.費用:10元/份。