如果客戶已繳存住房公積金，且已按時足額繳存六個月及以上，且公積金賬戶處於正常繳存狀態，且其名下無公積金貸款或已結清，則客戶可選擇申請公積金貸款。畢竟公積金貸款的利率比商業貸款低，客戶少還錢會更劃算。
而如果客戶沒有繳納過住房公積金或者進行過兩次公積金貸款，那麽客戶只能選擇申請商業貸款。或者客戶自己並不介意商業貸款的利率更高，如果認為商業貸款更快，也可以選擇直接申請商業貸款。
還有，如果客戶選擇申請公積金貸款，但金額不足以支付全部房款，客戶還可以申請商業貸款補齊差額。也就是說，客戶可以申請組合貸款(即公積金貸款和商業貸款的組合)。