根據《住宅專項維修資金管理辦法》第七條規定，商品住宅、非住宅的業主應當按照自有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築和設施每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據當地實際，合理確定並公布每平方米建築面積交存的首期住宅專項維修資金數額，並適時進行調整。
第十二條商品房業主應當在辦理房屋入住手續時，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金賬戶。已出售公有住房的所有權人在辦理房屋入住手續前，應當將首期公有住房專項維修資金存入公有住房專項維修資金賬戶或者交由出售單位存入公有住房專項維修資金賬戶。公有住房售房單位應當自收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專用賬戶。