根據《住宅專項維修管理辦法》中的相關規定，不同類型、不同性質的房子，住房維修基金的收費標準是不同的。
1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
2、出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修：
（1）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修的數額為當地房改成本價的2%。
（2）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中壹次性提取住宅專項維修。