房屋維修基金就是公***維修基金，住宅專項維修資金是指專項用於住宅***用部位、***用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金，不得挪作他用，從2008年2月1日開始實施，高層每平110元，洋房每平70元，全部按照建築面積繳納。