物業公司的專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業***用部位、***用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
（1）收到專項維修金時，
借：銀行存款，
貸：專項應付款，
（2）用於專項維修支出時，
借：專項應付款，
貸：銀行存款。