投資REITs基金賺錢嗎？
首先要知道，REITs基金是壹種投資於房地產行業的基金。所以在房地產市場穩定，租金收入穩定的情況下，可以獲得可觀的收入。以下是REITs基金投資的可能收益:
1，FFO收益:壹些REITs基金在計算收益時使用FundsfromOperations(FFOs)，即凈營運資本，這通常高於其實際利潤，以便支付更高的股息。
2.租金收益相對穩定:REITs資金主要用於投資房地產，包括寫字樓、購物中心、醫療設施等不同類型的房地產。這些房產會由租客買單，租金收入相對穩定。
3.股息收入:由於REITs基金必須向股東支付至少90%的凈收入，因此可以提供相對較高的股息收入。
總之，投資REITs基金是有收益的，會獲得穩定可觀的收益。
有什麽風險嗎？
1.利率風險:REITs基金的回報與利率密切相關。如果利率上升，投資者可能會發現分紅回報率降低，這將對REITs基金未來的收益表現產生負面影響。
2.房地產周期風險:房地產市場受周期性波動影響，經濟衰退時期租戶更容易大規模違約，可能導致REITs基金分紅下降。
3.租客違約:租客不付租金或提前離開物業可能對REITs基金的收益產生負面影響。
總的來說，REITs基金是投資房地產行業的壹種比較可靠的方式，既有風險也有機會。