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房產證下來前需要交房屋維修基金嗎?

維修基金需要交。

2017新房契稅征收標準:

無論是新房還是二手房,在買賣或贈與房屋時,都需要繳納壹定比例的契稅。現行契稅稅率為房地產交易價格的3%。但有豁免,新房和二手房均按以下規定執行:

(1)非北上廣地區

1.購買首套房:房屋面積≤90㎡的,契稅稅率為1%;建築面積大於90 ㎡的,契稅稅率為1.5%。

2.買二套房:房屋面積≤90㎡的,契稅稅率為1%;建築面積大於90 ㎡的,契稅稅率為2%。

3.購買三套及以上住房和非住房:無論房屋面積大小,契稅稅率均為3%,無減免。