廣州碧桂園商鋪和住宅的維修基金主要有兩種算法。1.按廣州碧桂園商鋪購買總價計算:總房價的2%；2.按廣州碧桂園商鋪建築面積計算。廣州碧桂園商鋪商品房在出售時，購房者與廣州碧桂園商鋪出售單位應簽訂相關維修基金繳納協議。購房者應按照廣州碧桂園商鋪購房款2-3%的比例向出售單位繳納房屋維修基金。
廣州碧桂園商鋪出租房屋需要註意:壹是篩選在廣州碧桂園商鋪出租房屋的租戶，盡量將房屋出租給有正當職業和修養的人；第二，房東要核實租客的身份。出租廣州碧桂園的商鋪和房屋時，房東要核實出租人的身份，避免不法分子入住；第三，廣州碧桂園商鋪的租賃合同及內容，租客與房東的任何口頭約定，都盡量在正式租賃合同中執行。簽合同的時候，寫下室內物品清單，如果損壞如何賠償。寫下廣州碧桂園商鋪租金的支付方式，季度或半年度，然後加上逾期支付的賠償。
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