房子首付和公共維修基金已經交了。貸款失敗了怎麽辦？

先說貸款下不來的原因:壹般原因在於貸款人自身的信用、還款能力、負債等。，以及信息是否完整真實。

解決方案:

1.先提高首付，降低貸款申請額度，準備好所有資料，再向銀行申請貸款。

2.如果還是被拒絕了，可以試試別的銀行，因為不同銀行對貸款條件的規定不壹樣。

3.如果換了銀行還是不行，可以找擔保公司申請貸款。通過專業的貸款中介，降低門檻，增加貸款審批的幾率。這壹步壹般是可以接受的。如果還是不行，妳可能要考慮退房了。