法律分析：在維保公司日常維護到位的情況下，壹旦電梯出現非人為的損壞，那麽物業要看合同內是否與維保公司約定過壹定額度的維修費用承擔責任，如果有則根據約定執行如果沒有，作為電梯的產權所有人的業主就要承擔維修的費用，這種情況下往往會使用“房屋公***維修基金”等費用。
法律依據：《中華人民***和國特種設備安全監察條例》 第十九條 電梯的制造、安裝、改造和維修活動，必須嚴格遵守安全技術規範的要求。電梯制造單位委托或者同意其他單位進行電梯安裝、改造、維修活動的，應當對其安裝、改造、維修活動進行安全指導和監控。電梯的安裝、改造、維修活動結束後，電梯制造單位應當按照安全技術規範的要求對電梯進行校驗和調試，並對校驗和調試的結果負責。