收了物業費，屋頂漏水要不要交維修費？

5我住頂樓，屋頂漏水。鄭州太極物業說要我自己掏錢。2003年物業維修過壹次，房子從65438交房到0996交房。2003年從事物業維修，這次要自己出維修費。想問問業內精英們，該不該交這個錢？如果沒有，應該找哪個部門解釋？補充:水從屋頂角落的裂縫中沿著墻壁滲出。水看得見，墻壁都起泡了。聽雨15，2009-02-28首先要確定漏水的原因。壹般有三種情況。壹是原樓防水有問題；第二，其他人上了屋頂損壞防水；第三，是業主自身原因造成的，比如在樓頂鉆孔安裝燈具或裝飾品，在樓頂安裝衛星電視接收器或太陽能熱水器(這種情況很多)，裝修陽光棚等。在分析了漏水的真正原因後，應該糾正相應的責任。第壹種情況，物業公司可以找建築保修單位維修，提出實際損失賠償要求。第二種情況，可以找物業調查原因，找相關責任人，然後由責任人負責維修，承擔業主的損失賠償。如果找不到，應該由物業管理公司負責維護。物業費裏壹般都包含維修費(也就是小修)。如果費用巨大，需要大量保養，就需要用中修費(還沒大修)。而大中修費就是公共維修基金。如果業主已經繳納，物業管理公司可以向公共維修基金托管人申請提取。5年以內，是施工承包商維修5年以上15年以下。我覺得應該是物業維修基金。