三聯村商鋪二手房交易註意事項1。三聯村商鋪二手房交易前，必須確認房主的真實身份；2.三聯村商鋪二手房買賣合同簽訂時，必須明確雙方違約責任；3.必須標明支付和轉賬時間；4.三聯村商鋪二手房相關費用的交接時間必須註明；5.與中介公司簽訂合同時，壹定要有壹份詳細的中介費清單；6.通過中介公司在三聯村買二手房，必須和業主見面；7.妳必須學會使用補充協議。
三聯村新房交易稅費包括契稅、維修基金、物業管理費。三聯村商鋪契稅:購買新房需要繳納的契稅為購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。三聯村店面維修基金:按建築面積乘以壹定金額收取。三聯村商鋪物業管理費:房屋交付後交納，具體等級費率按當地物價部門規定執行。
以上信息僅供參考。希望能幫到妳！