房屋維修基金包括車位維修基金。根據國家相關規定，購房者在出售商品房時，需要向出售單位繳納總房價的2%至3%作為房屋維修基金，並與出售單位簽訂繳納房屋維修基金的協議，但此項費用不計入住宅銷售收入。
停車維修基金用於維護居住區停車位，壹般由擁有停車位產權的業主繳納。根據國家規定，商品房銷售時，購房者需要繳納總房價的2%-3%作為房屋維修基金。
而且現在的車位面積壹般都包含在住房面積裏，毫無疑問，交住房維修基金的時候也交了車位維修基金。車位維修基金歸整個小區業主所有，私人不得挪用。三分之二業主同意後方可使用。