租賃資產的入賬價值是將租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租賃資產的入賬價值，兩者之間的差額在租賃期內攤銷到未確認的融資費用中。
通常，購買時的條目是，
借:固定資產-融資租賃資產，
借:未確認融資費用，
商品:長期應付款、
分攤未確認的融資費用，
借方:財務費用，
貸款:未確認融資費用，
每期支付租金，
借方:長期應付款，
貸款:銀行存款。