沒有產權的車位不能轉讓，也不具備出售的條件。這樣的停車位無法保護自己的合法權益。根據《物權法》中的相關規定，當事人可以通過贈送或者出租的方式，約定在規劃區內停車的車位。想賣壹個沒有產權的車位，只能轉讓。
維修資金用於維修公共* * *部位和公共* * *設施設備，經三分之二業主同意方可使用。地下停車場現在需要主管部門界定是否屬於公共* * *部分，維修資金可以用於公共* * *部分，但是使用這部分維修資金的前提是* * *和受益人相同，也就是說公共* * *部分是有界定的。
南雄房地產成立於2012年6月6日，註冊資本100000，法定代表人陳。其經營狀態為營業中，工商註冊號為440282000012772，註冊地址為南雄市雄州街道商業路金果園B座168。(依法須經批準的項目，經相關部門批準後方可經營)