按照國家規定業主收房子之後90天以內，需要到住房所屬房管部門繳納契稅和維修基金，手續費，憑完稅證明辦理房產證。
契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的壹種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。