購買商品房繳納的維修基金包括哪些科目？

如果是和房款壹起交的，要資本化，計入原值。(有必要計算房產稅)

如果是購買後支付，則不能資本化，應計入管理費。

維修基金本身是不可能取得發票的，不屬於應該取得但沒有取得發票的情況。