《住宅專項維修資金管理辦法》明確規定:
第二十八條房屋所有權轉移時，所有權人應當向受讓人說明該房屋專項維修資金的交存和結余情況並出具有效證明，該房屋明細賬中剩余的該房屋專項維修資金隨房屋所有權轉移。
受讓人持《房屋專項維修資金劃轉協議》、《房屋所有權證》和身份證到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續。
根據該規定，二手房交易完成並辦理產權過戶手續時，該房屋對應的房屋專項維修資金也隨之過戶。但購房人應持相關手續，到原專項維修資金托管銀行辦理賬戶更名手續。
註:該物業維修基金已根據國家正式文件更名為住宅專項維修基金。
房屋維修基金，只有在購買新房時，由業主繳納。二手房購房者無需再次繳納維修基金。房產證過戶後，買賣雙方可以辦理維修基金的過戶手續。