據報道，自從1998年實行“公維”基金制度以來，截至2013年底年底，北京市的這筆錢累計金額約達到350億元，使用額約8億元。按此計算，基金使用比例僅為2.3%。
公***維修基金，也就是房屋的“養老錢”和“治病錢”，在房屋保修期滿後，對物業公***部位、***用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。想要將這部分錢利用得當，我們必須對它有所了解，今天樓市焦點就和大家壹起看看，哪些情況下可以使用公***維修基金。
公***維修基金壹般應包括的範圍如下：
1、房屋的承重結構(包括住宅的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)、非承重的分戶墻外墻面、屋蓋、屋面、大堂、公***門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內化糞池、垃圾通道、樓內下水立管及通向汙水井的下水管道、雨落管等，公***照明燈具、避雷裝置、供電部門與房屋產權人分界點至戶表盤(計費電表除外)之間的供電線路。
2、***用設施設備系統：電梯系統、消防系統、保安系統、中央監控系統、供水系統、中央空調系統、天線接收系統。
3、物業管理區域內的物業管理用房、空地、道路、綠地、變配電系統、市政排水設施，物業管理區域的外圍護欄及圍墻。
上述系統中歸專業管理部門所有的除外。
快去檢查下您居住的小區裏，有沒有年久失修的公***設施，需要用到公***維修基金的呢~
（以上回答發布於2014-04-01，當前相關購房政策請以實際為準）
點擊查看更多房產信息