業委會有權使用維修基金。業主委員會應當在物業管理企業的協助下，通過召開會議或者按戶走訪等形式對大修、更新改造方案進行書面確認，大修、更新改造方案應當征得所持投票權三分之二以上的業主書面同意。
法律客觀：《業主大會和業主委員會指導規則》第十八條
管理規約應當對下列主要事項作出規定：
（壹）物業的使用、維護、管理；
（二）專項維修資金的籌集、管理和使用；
（三）物業***用部分的經營與收益分配；
（四）業主***同利益的維護；
（五）業主***同管理權的行使；
（六）業主應盡的義務；
（七）違反管理規約應當承擔的責任。