購買非住宅的契稅統壹為3%。按首套房繳納契稅，需要提供《家庭唯壹住房證明》。見(常州“唯壹家庭住宅”怎麽定義？《家庭唯壹住房證明》怎麽辦理？)
契稅:原則上由買受人承擔。
普通住宅:家庭唯壹住房建築面積小於90平方米的，按總房價的1%征收；唯壹家庭住房建築面積90-144平方米(含90，不含144)的，按總房價的1.5%征收；唯壹家庭住宅，建築面積65438+。
家庭非唯壹住房的，按總房價的3%征收。
別墅、商鋪、寫字樓等非普通住宅:總房價的3%。
常州普通住宅和非普通住宅如何界定？
(1)單套房屋建築面積在144平方米以下(含144)。
(2)容積率(=建築面積/用地面積)在1.0以上(含1.0)。
(3)實際成交價格在同級別土地上房屋平均成交價格的1.44倍以內。
同時滿足以上三個條件的為“普通住所”，否則為“非普通住所”
更多詳情可以咨詢當地房管局。
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