我10底年在沈陽中國銀行貸款買房，11年1月銀行說審核通過讓我交維修基金和契稅，我如實交完了，現在都三月

呵呵，很正常的，現在國家政策這麽嚴，都沒有以前那種基準率下浮的了，現在好像只有中國銀行有，我們這邊只有中國銀行下浮，但是還有壹個要求那就是需要拉部分定期存款才能下浮，妳說郁悶把，存款好像是貸款金額的30%。慢慢等吧，反正是審核通過了，房產公司又不急，銀行也不急收利息，妳也不用急，難道妳還很想每月還貸款啊，呵呵，不用管的，等就是了。