如何使用公共維修資金

公共* * *維修基金是每個購房者在購買新房時必須繳納的費用。其作用是用於產權所在建築的後期維護和保養。屬於專項基金，任何個人和單位不得擅自挪用。如果業主想動用公共* * *維修基金，必須滿足壹定的條件。

如何使用公共維修基金:

根據《商品住宅專項維修資金使用暫行辦法》，業委會和物業需要使用公共維修資金，必須符合以下流程和條件方可使用:

1，有規範合理的維修改造方案；

2.公共維修基金的使用需要大廈或者小區內三分之二的業主同意並確認；

3.攜帶維修計劃及業主的書面同意書存檔；

4.開立專門的銀行賬戶；

5.經房管中心審批後將資金轉入專用賬戶；

6.維修完成後，需進行合格的竣工驗收；

7、維修改造完成後，進行相應的結算審核。未成立業委會的小區需要使用小區公共維修基金的，由物業公司或維修企業參照上述程序辦理，專項資金劃轉至物業或維修企業賬戶。