如果開發商收房時不實測，就不能辦理房產證嗎？

交房的時候開發商會給妳商品房的使用說明書和檢測報告。妳可以拿著這些，拿著妳的購房發票去交契稅，維修基金等費用，然後把房子鑰匙給妳。房產證由開發商統壹辦理。可以交錢實地看房，也可以測量。壹般房產測繪報告由市測繪局出具。