滁州市房屋契稅和維修基金是什麽意思

買房繳納契稅是總房價1-2%,這是每個公民必須做到的;維修基金是為了以後房屋若幹年以後房屋維修的專項基金,在交房時由開發商或物業公司代為繳納,每平米約40元(開發商也有繳納約60元),維修基金所有權歸房屋持有人,但是必須由房屋監管機構管理,使用時由業主委員會在2/3業主同意後方能使用於房屋維修上