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中山買房要交什麽稅費

根據購買的首套房是壹手房還是二手房,分別繳納的稅費如下:

壹手房:

主要是契稅,根據面積大小如下:

1、測繪費1.36元/平方,買方;

2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;

3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;

4、交易費3/平方,買方;

5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方;

二手房

根據房屋是否滿2年?賣方是否唯壹住房?買方是否首次購房?評估價、面積等情況,買賣方分別繳納如下:

1、測繪費1.36元/平方,買方;

2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;

3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;

4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿2年唯壹住房減免;

5、交易費6/平方,雙方;

6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;

7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿2年可減免。