結論是，公***維修基金的繳納是必要的。這是壹種為保障房屋公***區域和物業設施設備的維修、更新和改造而設立的專項基金。根據相關規定，購房者在購買商品房時，需要按照房款的2%-3%的比例支付這項費用。在簽訂購房合同時，購房者和開發商通常會就公***維修基金的繳納事宜達成壹致。這個費用的繳納是確保社區設施長期有效運行和維護的重要組成部分，因此，對於購房者來說，這是交易過程中的壹項必要開支。
公***維修基金的存在是為了應對突發的設施損壞或老化情況，如電梯、樓道照明、消防設備等，這些都是房屋公***部分不可或缺的組成部分。繳納時，購房者應理解這是對社區未來維護成本的壹種預置，是對生活質量的壹種長期投資。因此，盡管比例可能在購房預算中占有壹席之地，但考慮到其實際用途和長遠利益，支付公***維修基金是購房者應履行的義務。
在購房過程中，明確公***維修基金的繳納規定和金額，有助於避免後期因設施問題產生的額外費用和糾紛。所以，對於購房者而言，不僅是法律要求，也是對自身居住環境負責任的表現，公***維修基金的繳納是必不可少的壹步。