誰將負責維修漏水的屋頂？

法律解析:樓房屋頂漏水應由小區設施設備維修基金維修。屋頂屬於公共區域，漏水的話會由有償維修基金出資。如果是租賃合同，首先根據雙方租賃合同的規定，如果沒有規定，房屋所有人可以承擔維修責任。

法律依據:《民法典》第271條，業主享有營業用房等建築物專有部分的所有權，以及對專有部分以外的* * *部分的共同管理權。

《民法典》第二百七十三條，業主對建築物專有部分以外的部分享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。

業主轉讓建築物內的住宅和營業用房時，其部分* * *所有權和* * *管理權壹並轉讓。