物業費裏包含維修基金嗎

物業費 ，是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。 公***維修基金是在辦理房產證前壹次性繳清的，暫時存放於業主委員會，但如果沒有業主委員會，就會由房管局代為保管。

壹、物業費包含哪些項目

1.公***物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等。

2.聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。

3.公用水電的支出，如公***照明、噴泉、草地淋水等。

二、物業費收取標準

1.壹級收費標準是1.00元/月每平方米(已包含稅、費)

2.二級收費標準是0.75元/月每平方米(已包含稅、費)

3.三級收費標準是0.50元/月每平方

法律依據：《特種設備安全監察條例 》 第十七條 鍋爐、壓力容器、起重機械、客運索道、大型遊樂設施的安裝、改造、維修以及場（廠）內專用機動車輛的改造、維修，必須由依照本條例取得許可的單位進行。