2007-1-8 10:26 點擊量： 50882次
陳富勇
開發商代收代繳大修基金的格局將改變。市國土房管局日前出臺《關於物業管理若幹問題的指導意見》規定，今後房屋的專項維修資金(即大修基金)將由購房人直接繳納。
市國土房管局有關人士表示，按《指導意見》規定，各區縣房地產行政主管部門為本地商品房專項維修資金代管機構，負責商品房專項維修資金的收繳和管理工作。商品房專項維修資金由購房人繳納，各區縣房地產部門將在當地房地產交易所設立商品房專項維修資金繳納櫃臺收取。已由開發建設單位代收代繳的，各房地產部門應做好清理追繳工作。
《指導意見》還明確規定：大修基金的使用，必須經2/3以上業主表決通過才能執行。