阜新大廈房屋維修基金主要有兩種算法。1.按福新樓購房總價計算:總房價的2%；2.按福新大廈建築面積計算。阜新大廈商品房出售時，購房人與阜新大廈售房單位應當簽訂維修基金繳納協議。購房者應按照購買福新樓房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
福鑫大廈二手房交易流程:1。註冊申請原件(由受理窗口提供)；2.申請人的身份證明；3.福鑫大廈房屋所有權證原件；4.網上簽訂的福鑫大廈買賣合同原件；5.買賣雙方約定通過專用賬戶劃轉交易結算資金的，應當提交福鑫大廈交易結算資金托管證明原件；阜新大廈契稅繳納或減免稅證明原件；7.復議人數為+1，房屋登記表和房屋平面圖上的業主姓名在福新大廈的房屋所有權證上。
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