維修基金，即公共維修基金或專項維修基金，是指住宅物業向專用賬戶繳納壹定標準的費用，用於區域內公共設施設備的維修和更新改造。
這筆維修基金歸小區全體業主所有。壹般情況下，由開發商代收，交給房地產管理中心。
2.維修基金什麽時候交？
壹般情況下，維修基金由開發商代收，與首付款壹起繳納。
交款時間需要在辦理房產證前壹個月交給開發商，然後由開發商交給房地產管理中心。
在移交給房產管理中心之前，維修基金產生的利息也需要交給房產管理中心。
當然，維修基金也可以由業主自己繳納。