上海新房稅

買新房是壹件大事。除了房價，還需要考慮各種稅費。在上海買新房涉及哪些稅費？讓我們仔細看看。

契稅

契稅是購房者需要繳納的壹種稅，按照房屋交易總值的比例計算。在上海，契稅的比例是3%。比如買壹套總價值500萬的房子，要交的契稅是654.38+0.5萬。

增值稅

增值稅是指開發商需要繳納的稅費，壹般由開發商轉嫁給購房者。在上海，新房增值稅稅率為11%。比如買壹套總價值500萬的新房，增值稅55萬。

個人所得稅

個人所得稅是指購房者需要繳納的稅費，按照房屋交易總值的比例計算。在上海，個人所得稅的比例是1%。比如買壹套總價值500萬的房子，需要交5萬的個人所得稅。

印花稅

印花稅是指購房者需要繳納的壹種稅，按照房屋交易總值的比例計算。在上海，印花稅的比例是0.3%。比如買壹套總價值500萬的房子，要交的印花稅是654.38+0.5萬。

住房維修基金

房屋維修基金是指購房者需要繳納的壹種費用，用於房屋公共部分的維修。在上海，住房維修基金的比例為0.5%。比如買壹套總價值500萬的房子，需要交2.5萬的房屋維修基金。