房屋維修基金的使用範圍主要包括小區公***部位和***用設施、設備，具體來講公***部位是由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主***有的部位，包括住宅的基礎，承重墻體，柱，梁，樓板，屋頂以及戶外的墻面，門廳，樓梯間，走廊通道等。
維修基金是每戶只交納壹次，但是在實際的支取過程中是可以根據實際情況需要進行多次支取的，但是維修基金是針對小區公***部分的維修和保養的，具體業主自身的房屋質量問題是不能動用維修基金的。
擴展資料：
註意事項：
1、確定使用維修基金或參與維修基金管理各方的主體是否合法。
2、確定使用維修基金的各項使用標準決策依據是否符合規定或業主全體的利益。
3、在保證商品住宅專項維修資金正常使用的前提下，可以將商品住宅專項維修資金用於購買國債。利用業主交存的住宅專項維修資金購買國債的，應當經業主大會同意。未成立業主大會的，應當經專有部分占建築物總面積2/3以上的業主且占總人數1/3以上業主同意。
百度百科-住房維修基金