買新房需要繳納哪些稅費？
1，契稅
如果是首套房，稅率為:90平方米及以下面積，契稅稅率為1%，90平方米及以上面積，契稅稅率為1.5%；如果是二套房，稅率為:90平方米及以下的面積，契稅稅率為1%，90平方米以上的面積，契稅為2%。如果是北上廣深地區的二套房，首套房的稅率同上，但二套房的契稅稅率無論房子大小都是3%。通常契稅是和首付壹起交的，開發商代收。繳納相關費用後，開發商會開具正式的購房發票。
2.印花稅
合同訂立時直接支付，壹般將總房款的0.05%與首付款壹並支付，以便開發商統壹辦理合同登記和房產證。
3.交易費用
住宅建築面積×3元/_；非住宅建築面積×11元/_。
4.住房維修基金
維修資金的收取比例為產權人向開發商購買房屋辦理產權過戶時，按總房價的2%至3%或每平方米100元至200元的支付標準。
5.財產登記費
房產登記費是辦理房產證的費用。住宅80元/套房，非住宅550元/套房。
6.物業管理費
從截止日期開始。自買受人驗收合格之日起。開發商發出入住通知書，購房人無正當理由未收回該樓的，物業管理費可從入住通知書發出後壹個月開始計算。壹般提前三個月。產權人長期不居住的房屋或者開發商未出售的空置房屋，應當繳納物業管理費。