120平房屋產權證需按總房價計算，其中已交費用為:
1，契稅，按成交價的2%計算。
2、多層建築維修基金按3%繳納。
3.房屋權屬登記費80元。
4.交易費3元/平方米。
5.測繪費1.36元/平方米。
6.權證印花稅5元。
1.房產證也是不動產的權屬證書，是購買不動產的有效合法憑證，是解決財產分離和權屬糾紛問題的有效證明文件，是住房制度改革、舊城改造和房屋拆遷的法律依據，是壹切業務交易的法定基礎文件。房產證遲遲不辦的後果是，房產證下來之前，房子的所有權不屬於妳，也屬於開發商。
2.房產要賣的話，拿不到兩年的房產產權證和拿兩年的差別很大。根據《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅[2015]39號)中的規定，個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買2年以上(含2年)普通住房對外銷售的，免征營業稅。個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入與購房款的差額征收營業稅。
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